1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+6.7%
ニューヴィラ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩3分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,349万円
93.9万円/㎡
742
1,814
2,885
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,885万円
72.5万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ニューヴィラ三軒茶屋
2,300万円（91.9万円/㎡）/ 5階 / 25.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,300万円 | 91.9万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,300万円 | 91.9万円 | 4階 | 25.02㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/26 | 2,100万円 | 83.9万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,100万円 | 106.2万円 | 1階 | 38.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,690万円 | 85.6万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,790万円 | 87.9万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 90.2万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,100万円 | 95.1万円 | 1階 | 43.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は79.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ニューヴィラ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 2,300万円 | 91.9万円 | 25.02㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,330万円 | 70.0万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 1,830万円 | 82.5万円 | 22.17㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,620万円 | 78.1万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/02 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,100万円 | 77.0万円 | 27.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 2,180万円 | 71.6万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,850万円 | 94.6万円 | 30.12㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,880万円 | 71.9万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/23 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,190万円 | 93.2万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 2,280万円 | 73.0万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/27 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,400万円 | 70.6万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,450万円 | 70.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 2,230万円 | 76.2万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,499万円 | 73.2万円 | 20.48㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルス三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾンレスポァール 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 西太子堂駅4分 | 2,380万円 | 106.7万円 | 22.31㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/19 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 1,680万円 | 74.8万円 | 22.47㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,080万円 | 79.7万円 | 26.09㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,480万円 | 76.9万円 | 19.24㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/11 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,690万円 | 75.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーセル深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅19分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.69㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | スターハイツ尾山台 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅5分 | 2,400万円 | 87.0万円 | 27.59㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルハイム自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、世田谷区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は世田谷区の平均と比較して30.4%割高です。
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